近日，長沙聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所受托對湘江新區(qū)15所學(xué)校輔助用房開展公開掛牌租賃交易，參與從掛牌前期資料準(zhǔn)備、內(nèi)部審批規(guī)范、掛牌交易組織等全流程工作，通過專業(yè)化平臺、規(guī)范化流程、市場化競價，助力國有資產(chǎn)實現(xiàn)大幅增值與交易全程可控。

　　2026年至今，已有9所學(xué)校相關(guān)租賃項目完成掛牌并順利成交，業(yè)態(tài)涵蓋面包房、校園超市、游泳館健身中心、門面、小賣部、文體服務(wù)部等。財政收入較傳統(tǒng)招租模式顯著提升，項目總掛牌價158.75萬元，總成交價250.85萬元，整體溢價率58.02%。多個項目實現(xiàn)高溢價成交，其中長沙市岳麓區(qū)某校游泳館健身中心溢價率481.65%，某實驗中學(xué)面包房溢價率279.04%，某實驗中學(xué)校園超市溢價率163.44%，某實驗中學(xué)門面溢價率114.10%，充分激活國有資產(chǎn)市場價值。

　　長沙聯(lián)交所交易嚴(yán)格遵循公開、公平、公正原則，充分發(fā)揮發(fā)現(xiàn)價格、發(fā)現(xiàn)投資人、陽光交易核心作用，全面踐行國有資產(chǎn)交易管理要求，推動學(xué)校租賃項目溢價成交，取得良好成效：一是助力國資保值更高效，通過市場化競價打破傳統(tǒng)租賃定價模式，讓資產(chǎn)價值在充分競爭中最大化，切實筑牢財政增收基礎(chǔ);二是推動交易流程更規(guī)范，全程遵循《國有資產(chǎn)交易規(guī)則》，交易環(huán)節(jié)電子化、標(biāo)準(zhǔn)化，徹底扭轉(zhuǎn)傳統(tǒng)招租不規(guī)范問題;三是監(jiān)管防線更牢固，全流程線上操作、全程留痕，有效規(guī)避線下串標(biāo)、暗箱操作等風(fēng)險，讓國有資產(chǎn)租賃在陽光下運(yùn)行。

　　下一步，長沙聯(lián)交所將繼續(xù)發(fā)揮區(qū)域性產(chǎn)權(quán)交易平臺的專業(yè)優(yōu)勢，積極助力全市各級公辦學(xué)校及行政事業(yè)單位資產(chǎn)處置項目公開掛牌交易，持續(xù)推動國有資產(chǎn)陽光規(guī)范運(yùn)營，為財政增收和廉政風(fēng)險防控貢獻(xiàn)力量。