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興云體育中心及配套綠地S1地塊租賃（租期10年）（第二次） |
| 公司名稱：湖南天心資產(chǎn)運營管理有限公司 發(fā)布時間：2026-07-09 11:07:01
點擊率：
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| 標的名稱 |
興云體育中心及配套綠地S1地塊租賃（租期10年）（第二次） |
| 項目編號 |
G2026ZCZL0109 |
掛牌價格 |
20.274 萬元 |
| 掛牌起始日期 |
2026-07-09 |
掛牌截止日期 |
2026-07-22 |
| 標的所在地 |
長沙 |
掛牌公告期 |
自公告之日起10個工作日 |
| 項目聯(lián)系人 |
0731-82710291 伍先生 |
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![]()
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項目公告 標的照片 標的位置
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掛牌租賃公告內(nèi)容
| 表一 租賃標的簡況 |
租賃標的
基本情況 |
標的名稱 |
興云體育中心及配套綠地S1地塊租賃(租期10年)(第二次) |
| 項目編號 |
G2026ZCZL0109 |
| 掛牌租金 |
20.274萬元 |
| 掛牌起始日期 |
2026年7月9日 |
| 掛牌期滿日期 |
2026年7月22日 |
| 掛牌公告期 |
自公告之日起10個工作日 |
| 掛牌期滿未征集到意向承租方 |
同意延期/個工作日（最長至評估報告有效期止） |
| 表二 租賃方簡況 |
租
賃
方
基
本
情
況 |
租賃方名稱 |
湖南天心資產(chǎn)運營管理有限公司 |
| 住所（地址） |
湖南省長沙市天心區(qū)雀園路568號創(chuàng)谷產(chǎn)業(yè)園1棟12層1239-1240房 |
| 企業(yè)單位填寫 |
事業(yè)單位填寫 |
| 注冊號 |
91430100095917179U |
單位性質(zhì) |
/ |
| 所屬行業(yè) |
資產(chǎn)運營 |
預算形式 |
/ |
| 企業(yè)組織形式 |
有限責任公司 |
事業(yè)單位
法人證號 |
/ |
| 注冊資本 |
陸億元整 |
主管部門 |
/ |
| 法定代表人 |
陳志剛 |
主要負責人 |
/ |
| 租賃行為內(nèi)部決策和批準情況 |
單位內(nèi)部決策文件 |
湖南天心資產(chǎn)運營管理有限公司決定 |
| 批準的監(jiān)管機構(gòu) |
長沙市天心國資發(fā)展集團有限公司 |
| 批準文號 |
天心資產(chǎn)請示（報告）單 |
| 其他需披露的事項 |
根據(jù)長沙市自然資源和規(guī)劃局簽發(fā)的國有建設(shè)用地劃撥決定書，標的地塊使用權(quán)人為長沙市天心國資發(fā)展集團有限公司，由其全資子公司湖南天心資管運營管理有限公司進行管理。 |
| 表三 租賃資產(chǎn)明細清單——土地 |
| 人民幣單位：萬元 |
| 項目編號 |
建筑物
（構(gòu)筑物）名稱 |
地理位置 |
權(quán)證號 |
用途 |
所在層數(shù) |
掛牌情況 |
備注 |
招租面積
（㎡） |
出租年限
（年） |
掛牌金額
（第一年含稅租金） |
交易保證金 |
| G2026ZCZL0109 |
興云體育中心及配套綠地S1地塊 |
天心區(qū)蓮花村 |
/ |
體育及綠化用地 |
/ |
22527.93 |
10 |
16.2192 |
10.137 |
空置 |
| 標的物概況 |
興云體育中心及配套綠地S1地塊位于長沙市天心區(qū)蓮花村，標的為土地，性質(zhì)為體育用地，根據(jù)湖南博澤科技有限公司出具的測量技術(shù)報告測量土地面積為22527.93平方米，以現(xiàn)狀招商。 |
| 表四 承租條件及對承租方資格要求、交易方式 |
交
易
條
件 |
價款支付方式 |
一次性（√）或分期（）（√或╳） |
1.意向承租方資格確認后在2026年7月24日16：00之前（以到賬時間為準）應支付交易保證金10.137萬元到該項目指定賬戶[保證金指定賬戶：競買人在“湖南省(長沙市)國有資產(chǎn)資源交易平臺https://zczy.csggzy.cn/portal/index/portal/index“中登錄交易系統(tǒng)，點擊項目報名生成保證金子賬號。子賬號為競買人繳納競買保證金的唯一賬號。若未能成交則交易保證金原途徑全額無息退還；未按時足額繳納競買保證金的，其報名無效]。若租賃承租成交，在《土地租賃合同》簽訂后，則交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費后可轉(zhuǎn)為交易價款的一部分。
2.意向承租方自被確定為最終承租方后，須在5個工作日內(nèi)與租賃方簽訂《土地租賃合同》，并在合同生效后5個工作日內(nèi)將交易價款付至長沙聯(lián)交所的資金結(jié)算賬戶。如承租方因自身原因退出本次交易或拒絕在被確定為承租方后次日起5個工作日內(nèi)與租賃方簽署《土地租賃合同》的，則交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費后作為向租賃方支付的違約金。
3.意向承租方（競買人）在競買標的時，應保證以不低于標的掛牌價報價（其他競買人已報價或有更高報價的，本項保證失效）。否則，競買人報名交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費后作為向租賃方支付的違約金。
4.本項目不接受聯(lián)合體報名，意向承租方（競買人）提供虛假資料取得最終受讓資格的，租賃方有權(quán)不予退還競買人已交納的交易保證金及取消競買人的受讓資格。競買人報名交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費后作為向租賃方支付的違約金。
5.本次項目長沙聯(lián)交所和長沙公共資源交易中心的交易服務(wù)費由交易雙方各自承擔。
6.本次出租為土地，承租人需自行處理與當?shù)卮褰M、村民及其他關(guān)系；后續(xù)如有出現(xiàn)政府職能部門執(zhí)法、數(shù)字化(衛(wèi)星圖斑及市民投訴)等一切事宜都由承租人處理。
7.本次出租標的租金支付方式為押二付六，租賃期限為10年，前2年不遞增，第3年開始每2年按5%遞增，租金優(yōu)惠期12個月（首年優(yōu)惠6個月，第2年至第7年每年優(yōu)惠1個月）。
8.本項目公告期即為盡職調(diào)查期，本次處置的出租標的以現(xiàn)狀進行交接。意向承租方在掛牌公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對出租標的的資產(chǎn)進行全面了解，意向承租方應自行對出租標的進行實地勘察，對出租標的的資產(chǎn)競價方式、實際情況以及存在的瑕疵進行充分了解并予以認可，一經(jīng)遞交受讓申請，并遞交了交易保證金，即表明已完成了解與認可出租標的狀況及相關(guān)約定，自愿接受出租標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿意承擔一切責任和風險。
9.本次交易中涉及資產(chǎn)面積，均以租賃方提供的資料和實際交付面積為準，本次成交價格和交易服務(wù)費不以面積變化而調(diào)整。 |
對
承
租
方
的
要
求
和
資
格
條
件 |
/ |
交
易
方
式 |
網(wǎng)絡(luò)競價 |
| 項目聯(lián)系（指導）人 |
長沙聯(lián)交所 |
伍先生 |
電話 |
0731—82710291 |
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